1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市南区
27.3万円/㎡
前年比-19.2%
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ネオハイツ小田急相模原
神奈川県相模原市南区南台五丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 59.95㎡の場合
相場
2,437万円
40.7万円/㎡
1,127
2,000
2,874
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,874万円
33.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオハイツ小田急相模原
2,100万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 59.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 1,580万円 | 26.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,100万円 | 35.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 39.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,920万円 | 30.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市南区では19.2%下落しています。
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